Finsko připravuje zákon, který Rusům zakáže jakékoli transakce s nemovitostmi

4. 9. 2024

"Od ruské invaze na Ukrajinu před více než dvěma lety se napříč Evropou ozývají hlasy volající po přísnější kontrole transakcí s nemovitostmi. Je to nezbytné, abychom zabránili nepřátelskému vlivu na Finsko nyní i v dlouhodobém horizontu," citoval Yle ministra obrany Anttiho Häkkänena.

Předchozí vláda podle něj zavedení takových zákazů nedoporučovala, ale v tuto chvíli "se ale bezpečnostní situace změnila". Upřesnil, že Rusko začalo používat "různé prostředky" k ovlivňování kritické infrastruktury Finska. Návrh zákona bude předložen odborníkům k posouzení a na konci roku bude zaslán do parlamentu.

Podle ministra je ve Finsku asi 3,5 tisíce nemovitostí ve vlastnictví Rusů. Vysvětlil, že zákaz se nebude vztahovat na ty Rusy, kteří mají dvojí občanství nebo trvale pobývají ve Finsku.

Häkkänen dodal, že úřady pracují na dalším návrhu zákona, který zakáže pronájem Rusům a další transakce prostřednictvím nominací v realitním sektoru.

V polovině června finský premiér Petteri Orpo v rozhovoru pro agenturu Bloomberg uvedl, že úřady identifikovaly všechny nemovitosti v ruském vlastnictví v zemi a zařadily je na mapu. Podle něj mohou být nemovitosti v ruském vlastnictví "použity k provádění sabotážních aktivit nebo jako odrazový můstek pro větší operaci".

V lednu letošního roku finské ministerstvo obrany již odmítlo tři transakce s nemovitostmi kvůli hrozbě pro národní bezpečnost, jedna z nich souvisela se společností s "ruskou účastí".

V roce začátku války s Ukrajinou Rusové pokračovali v nákupu bytů ve Finsku a uzavřeli 282 transakcí. Poté co úřady republiky uzavřely hranice pro cestující z Ruska poptávka klesla: Za celý rok 2023 bylo Rusům prodáno pouze 64 nemovitostí, citovala Národní pozemková služba statistiky na začátku října.

Na konci listopadu média napočítala 116 objektů s tím, že 16 % transakcí bylo uzavřeno občany žijícími v Ruské federaci, a nikoli v republice, a některé předměty byly zakoupeny ruskými společnostmi.

Finsko v roce 2020 zpřísnilo podmínky pro prodej nemovitostí cizincům. K uzavření transakce musí osoby, které nejsou občany států EU nebo EHP, získat povolení od Ministerstva obrany. Požadavek se vztahuje i na společnosti a organizace, které se nacházejí na území EU, ale mimo něj mají alespoň 10% podíl.

Po ruské invazi na Ukrajinu v roce 2022 Finsko zavedlo omezení na nabývání nemovitostí Rusy v blízkosti strategicky důležitých objektů. Zákon se přitom nevztahoval na nákup bytů.

Zdroj ve finštině: ZDE